+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сдача отчетности при сдаче нежилого помещения в аренду

Сдача отчетности при сдаче нежилого помещения в аренду

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как с аренды нежилого помещения своей компании сохранить в кармане НДС?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдача нежилого помещения в аренду

Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы. Собственники помещений задаются вопросом о том, нужно ли платить налоги, если нужно, то в каком размере, нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и т.

Далее мы расскажем об этих и других тонкостях сдачи помещений в аренду. Сразу оговоримся, что речь будет идти только о ситуациях, где помещение сдается в аренду физически лицом, а не организацией, поскольку в последнем случае все правила будут сильно отличаться. Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп.

Зачастую собственники помещений арендодатели задаются вопросом: откуда налоговая инспекция узнает, что я получаю этот доход? Источники получения сведений налоговой инспекцией могут быть разные. Если же арендная плата не столь велика или передается наличными деньгами, то о её получении налоговой инспекции, как правило, становится известно от самого арендатора. Как правило это случается из-за ухудшения отношений с арендатором по тем или иным причинам задержка внесения арендной платы, причинения ущерба имуществу в квартире или офисе и т.

Таким образом, чтобы не находиться в плену угроз арендатора, следует платить законно установленные налоги. Если полученный доход ниже указанной суммы, то в соответствии со ст. Таким образом, следует определить, является ли сдача офиса или квартиры в аренду предпринимательской деятельностью. К сожалению, невозможно дать однозначный ответ на этот вопрос, поскольку при рассмотрении соответствующих дел суды учитывают множество факторов и не придерживаются какой-то единой позиции, вынося решение в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Можно выделить следующие признаки, наличие которых, будет свидетельствовать о том, что сдача имущества в аренду может быть расценена в качестве предпринимательской деятельности:.

В ситуациях же, когда в аренду сдается квартира в связи с отсутствием потребности в её использовании для собственного проживания, деятельность по сдачи в аренду не является предпринимательской. Если же перечисленные выше признаки имеются, то с точки зрения закона собственник помещения обязан зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Причем статус индивидуального предпринимателя не предполагает серьезных затрат на сдачу налоговой отчетности.

Таким образом, наиболее выгодной законной формой сдачи имущества в аренду является сдача его в аренду в качестве индивидуального предпринимателя с упрощенной системой налогообложения. Если вам требуется юридическая консультация в связи с арендной имущества или вы столкнулись с нарушением своих права, наша юридическая компания готова предложить вам помощь команды опытных юристов!

Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января года. Один из самых распространенных и часто заключаемых договоров на территории нашего государства является договор аренды.

При его заключении и исполнении […]. Наша компания предлагает комплексные услуги по взысканию задолженности в суде. Само по себе наличие договора не может обезопасить от […]. Зачастую перед организацией встает необходимость взять в аренду не все жилое помещение, а лишь его часть. Например, это может потребоваться […]. Статья Гражданского кодекса РФ допускает уменьшение размера неустойки, начисленной за нарушение договора, если этот размер явно не соответствует объему […].

Составить и проанализировать договор так, чтобы в будущем не возникло никаких неприятных сюрпризов, может только профессиональный юрист. Это аксиома и […]. Покупка квартиры — важнейший шаг в жизни каждого человека. Это объясняется не только тем, что на квартиру тратятся большие суммы […]. Санкт-Петербург ул. Лабораторная, д. Юридическая компания Аймрайт. Полезные статьи Аренда части помещения Вопросы регистрации договора аренды недвижимости Продажа квартиры, в которой прописан ребенок Высший суд защитил граждан, заключивших кредитный договор Уменьшение размера неустойки по статье ГК РФ Как дилерам защитить себя?

Мы ждем ваш вопрос Мы ждем ваш вопрос If you are human, leave this field blank. Еще материалы по этой теме: Вопросы регистрации договора аренды недвижимости Один из самых распространенных и часто заключаемых договоров на территории нашего государства является договор аренды. Взыскание задолженности по договору в судебном порядке Наша компания предлагает комплексные услуги по взысканию задолженности в суде. Аренда части помещения Зачастую перед организацией встает необходимость взять в аренду не все жилое помещение, а лишь его часть.

Уменьшение размера неустойки по статье ГК РФ Статья Гражданского кодекса РФ допускает уменьшение размера неустойки, начисленной за нарушение договора, если этот размер явно не соответствует объему […]. Руководство по заключению договоров Составить и проанализировать договор так, чтобы в будущем не возникло никаких неприятных сюрпризов, может только профессиональный юрист. Специальное предложение Анализ договора участия в долевом в строительстве Покупка квартиры — важнейший шаг в жизни каждого человека.

Это объясняется не только тем, что на квартиру тратятся большие суммы […] Подробнее

Налог за сдачу в аренду нежилого производственного помещения: тарифная ставка

Процедура аренды объектов нежилого фонда представляет собой форму имущественного договора, согласно которому арендодатель собственник помещения передает арендатору нанимателю объект недвижимости во временное пользование на условиях арендной платы. Чаще всего такие сделки по аренде совершаются между юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями. Сдаче в аренду подлежат различные сооружения, здания в целом либо отдельные помещения, входящие в нежилой фонд. Аренде не подлежат отдельные элементы помещений например, подвальное помещение, крыша, лестничный марш и т.

При двух условиях — востребованности недвижимости при таком его местоположении и наличии свободных денежных средств для его покупки — можно обеспечить себе доход при минимальных рисках для себя. Важный аспект, который стоит держать в уме предпринимателю или организации при сдаче недвижимости во временное пользование — это вопрос налогообложения.

Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы. Собственники помещений задаются вопросом о том, нужно ли платить налоги, если нужно, то в каком размере, нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и т. Далее мы расскажем об этих и других тонкостях сдачи помещений в аренду. Сразу оговоримся, что речь будет идти только о ситуациях, где помещение сдается в аренду физически лицом, а не организацией, поскольку в последнем случае все правила будут сильно отличаться. Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп.

ИП на ЕНВД: отчетность при сдаче в аренду нежилого помещения

Не надо рисковать: при сдаче активов для производственного и коммерческого использования, нужно стать ИП. О чем я предупреждал много лет Много-много раз на протяжении последних 10 лет, проводя семинары, я говорил следующую вещь. Например, вы являетесь учредителем вашей компании, и одновременно с этим на вас, как на физическом лице, зарегистрированы какие-то активы например, башенные краны, автомобили, бульдозеры, или цеха, или какая-то собственность, недвижимость в виде офисных помещений. Вы, как физик, сдаете эти помещения на абсолютно законных основаниях в аренду своей компании, и ваша компания вам, как обычному физическому лицу, платит арендную плату, и удерживает с вас налог на доходы физических лиц. Вы думаете, что у вас все прекрасно. Я последние 10 лет, как мантру повторял, что в этом случае налоговики имеют полное законное право доначислить вам, как физическому лицу, налог на добавленную стоимость, посчитав вас индивидуальным предпринимателем. Отрицательной судебной практики полно. Тем не менее, повторяя это на протяжении 10 лет, я ссылался на нормы, недостаточно четко прописанные. Я подобные выводы делал на основе совокупности всех данных.

Налог на аренду помещения — порядок уплаты за нежилое и жилое помещение

Логист в небольшой компании. Хорошо разбираюсь в сложном документообороте, особенно в банковском, так как по работе приходится сталкиваться более чем 30 разными банками только с нашими текущими клиентами, а раз-два в месяц с банками, о которых я раньше и не слышала. Многие крупные предприятия, которым необходим собственный офис вместо покупки недвижимости берут её в аренду, и сегодня такая практика не является редкостью. Со стороны съёмщика эта ситуация решает многие вопросы, в том числе проблему с налоговыми отчислениями за здания, но для арендодателя дело происходит как раз наоборот.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

.

В массовой ошибке по сдаче имущества в аренду поставлена точка

.

.

Как сдавать в аренду жилое или нежилое помещение и не бояться налогов?

.

Сдача нежилого помещения в аренду - деятельность, Как мне потом платить налог с дохода и какую отчетность сдавать? А когда.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмма

    И тоже не надеюсь на пенсию, от слова совсем!

  2. Христина

    Чому Ви, коли в попередніх відео говорили, що ТзОВ, або ПП відповідає лише статутним фондом? Але ж штрафи накладаються на директора, а створити ТзОВ без директора неможливо. І директор відповідає всім своїм майном!

© 2018 ekaterina-monastir.ru