Как правельно раместить дом на участке

Прежде чем приступить к изготовлению проекта жилого дома, необходимо обследовать участок, предоставленный вам для строительства. Иначе говоря, начинать нужно с генерального плана, предварительно изучив градостроительные и пожарные нормы расположения жилого дома и строений на участке. Обратитесь в геодезическую службу и закажите топографическую съемку участка, на которой помимо вашей территории, будут изображены соседние дома и постройки, если таковые имеются. Ведь именно от существующих строений необходимо будет соблюсти разрывы, регламентированные в таких документах, как СНиП 2.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купили земельный участок, что дальше?

Содержание:

• Как правильно расположить дом на земельном участке
• Как правильно расположить частный дом на участке?
• Как правильно расположить дом на участке?
• Правила размещения дома на участке. Часть 1
• Где расположить дом на земельном участке
• Как правильно расположить дом на участке и заложить коммуникации?

Как правильно расположить дом на земельном участке

Introducing the new house from "Eco House": a simple and at the same time unusual, environmentally friendly house for a small family. At your request, we will develop an individual architectural design of a country house that you will be proud of. This section presents housedesigns — projectsthat were created individually in cooperation with our architects and owners-to-be..

We successfully and efficiently implement the most diverse housingprojects - one-storey and multi-storey buildings "on a turnkey basis" configuration, ready for moving in. We are the only construction company in Ukraine, which specializes in building energy efficient homes and buildings with low energy consumption eco-houses. We have been developing, improving and actively promoting environmental technology construction in Ukraine and CIS countriesfor more than 10 years.

Выбирая участок многие люди не всегда задумываются о том как нам будет располагаться дом, так как за частую покупают участок за долго до строительства дома. Это большая ошибка! Просматривая и выбирая участок под строительство домов большинство людей задумывается о других вещах:есть ли коммуникации на участке, удаленность от города, хорошие ли соседи, когда будет сделана дорога, увеличится ли цена земли в данном районе и многое другое.

Забывая об одной из главных вещей — расположение дома. Чтобы принять правильное решение о планировке расположения коттеджа, нужно составить развернутый план участка.

Для этого вам может потребовать не только поездка, но и произвести некоторые измерения на участке и близлежащей территории. Первым делом следует наметить план участка, в котором определены размеры всех сторон, углы между сторонами. Далее следует отметить направления юг-север. Данный план рекомендуется скопировать в нескольких экземплярах, так как вам еще предстоит с ним большая работа.

На данный план следует нанести расположение дороги, сточной канавы, положение красной линии отделяющей общественную территорию от вашего участка. От начерченной красной линии следует отступить 5 метров в сторону вашего участка и провести другую линию фасадную. Это линия будет для вас граничной в расположении дома — ни один из элементов дома ни вкоем случае не должен выходить за данную линию. Расстояние метров от красной линии нужно не только, чтобы соблюсти законы. Оно дает нам возможность защитить дом от пыли, шума и газов, уменьшить просматриваемость участка с улицы.

Далее следует провести желтые линии боковые на расстоянии 3 метров от боковых границ вашего участка и нанесите на план все строения соседей, которые находятся от вашего забора менее, чем в 12 метрах. Определить уклон вашего земельного участка можно воспользовавшись данными геодезического плана, если он у вас конечно есть.

Самое главное это определить следующие данные: общее направление уклона относительно фасадной линии, на какую величину повышается понижается участок на расстоянии 10 метров вдоль уклона, насколько выше фасадной линии расположена дорога. Отметьте на плане все линии и объекты коммуникаций, которые проходят рядом или по участку.

Если таких коммуникаций нет, это не повод для радости, в конечном счете к вашему дому будут подведены электричество, вода, канализация и, возможно, газ. Определите и нанесите ареалы раскрытия красивых зон окружения, и наоборот, не эстетичных картин. Это нужно, чтобы правильно расположить окна. Определите самые возвышенные, пониженные, а также заболоченные места на участке. Не лишним также будет получить в местной администрации общий план застройки вашего населенного пункта и местные нормы, которые также желательно соблюдать, если вы хотите без проблем получить разрешение на строительство дома.

Естественно у каждого человека свои предпочтения в вопросе размещения коттеджа на участке, но стоит также прислушаться к общепринятым нормам и правилам. Общие комнаты удобно ориентировать на запад. Окна спален лучше располагать между восточной и южной сторонами.

Также следует убедится, что окна не будут выходить на шумную улицу. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад — солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко. Зимний сад лучше располагать на северной стороне дома.

Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода со всех сторон. Из дома должен быть удобный выход во внутренний двор и частную зону участка, там же лучше расположить и террасу. Лучше располагать дом на возвышенной стороне участка. Если ширина участка меньше 25 метров, дом лучше располагать у одной из боковых сторон. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта. Фасад дома, выходящий на улицу, должен быть красивым.

Лучший наклон участка градуса это примерно см на 10 м. Если участок совсем ровный, трудно уводить воду с участка, особенно весной. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда вглубь участка. Общее количество дорог на участке должно быть минимальным. Также если на участке предполагается строительство сразу нескольких строений например — гостевой дом, баня, беседка вам следует оставить достаточно места для подъезда спецтехники. Простые, казалось бы вещи следует как можно тщательней обдумать еще до начало строительства, чтобы из бежать возможных проблем в будущем.

По пожарным нормам расстояние между домами соседей должно быть от 6 до 15 метров. Вам следует обязательно уточнить все нормы расположения дома в самом начале, чтобы не возникло проблем с получением разрешения на строительство и получения паспорта на дом. Естественно перед началом строительства, следует привязать проект вашего дома к участку, в случае, если у вас уже есть типовой проект дома который вы пожелали купить еще до покупки участка.

Самым лучшим решением будет полностью переработать проект под конкретный участок, особенно если ваш участок имеет нестандартную форму и большой уклон.

Задача проектировщиков в случае, если вы решите заказать индивидуальный проект дома состоит в соблюдении всех ваших пожеланий. Естественно учесть абсолютно все просто невозможно и вам придется идти на некоторые компромиссы. Это может расположение спален, размеры окон, выход во двор и еще многие вещи. Самое главное изначально расставить для себя приоритеты, чтобы в будущем не приходилось, мучатся из-за неправильного расположения дома на участке.

Надеемся, что данная статься оказалась для вас полезной и те простые советы архитекторов помогут вам при выборе участка и дальнейшем размещении на нем вашего коттеджа. This is a unique patented technology of assembly glued wooden wall developed by experts of EcoDomCompany! It has been successfully applied in Ukraine since ! A great alternative to the factory glulam! One ofthe most affordableand economicaltechnologies of modern construction thanks tothe use of moderninsulationandmulti-layered structure.

These are excellent architectural forms and stunning internal housing capacity. Ceiling is entirely in the shape of the roof! This is a new direction of our company. Today, we are the only company in Ukraine that offers professional designing and construction of houses and domes with a perfectly flat surface. The "EcoDom" Company is an architectural bureau and multidisciplinary construction company, which works with customers from all the CIS.

Turning to us, you will receive a full range of services for construction of houses: development of individual outline designs and concepts ofbuilding development, development of the unique interior for a private house and exterior design, construction of "on a turnkey basis " cottages, installation of modern engineering systems and installation of autonomous maintenance system heat pump, solar panels , works on landscape design.

All services are providedboth comprehensively and individually. The choice is up to you. We provide the construction of private houseson a turnkey basisand construction of modern cottagesis such cites as Kyiv, Kharkiv, Donetsk, Dnepropetrovsk, Zaporozhye and Odessa. Relying on us you save yourself from all future problems related to the organization of construction, such as the selection and ongoing monitoring of various contractors, difficulties associated with the adjustment of a project during the construction phase, selection of suppliers of materials and equipment, purchase and delivery of construction materials to the construction site.

Building houses with the help of employed builders or construction crewsmay seem cheaper at first glance but it can result in a considerable increase of the budget and construction term, also it carries additional risksin such issue as disruption of technology and workquality. As an intelligent and experienced person you know perfectly well that you cannot afford to spend precious time running construction on your own and such an important matter as construction of your own house should be left to professionals.

We will undertake all issues related to the construction and build a beautiful and safe house for you within a contract schedule. Great experience in construction houses in different regions of Ukraine.

We provide building services primarily in the eastern and central regions of Ukraine. You do not need to apply separately to architects, planners, designers, constructors or to look for construction crews or small construction companies that perform certain types of work alone! Thanks to our existing experience, the presence of specialists in various spheres and a variety of reliable partner organizations, we are ready to take obligations about qualitative execution of all "turnkey" work.

Apart the obvious benefits while applying to one organization you also get no less important advantage - full confidence in the quality of the structure erected. Low total cost of building a house. Low overall cost of building is accomplished by several factors. Firstly, it is a reliable construction planning and detailed payment.

Our prices for construction of houses are the most honest. We do not hide or reduce the overall cost in promotional prices. Secondly, due to a large number of partners in Ukraine , we are able to buy basic materials at deep discounts.

Thirdly , our technology gives an opportunity to reduce the amount of work , thus reducing their cost, and the use of such materials as wood or coquina can partially save on decoration of the interior walls. Guarantee of the quality of construction. We fully guarantee the quality of all the performed works and accept the warranty to eliminate the defects if they occur after finishing the construction of the house. Construction of the house is a very important and time-consuming process, in which exists a human factor and a possibility of errors or defects.

We do not deny that we have had warranty cases which we have completely eliminated. After all, there are warranties, which we fully comply, are needed for it. Free and fast removal of all defects after delivery after finishing the construction of the house is one more advantage to get interested in a well-known construction company. Without any doubt this is one of the main advantages for people who want to build a warm and environmentally friendly house for a reasonable price.

Technologies of construction developed by our company give an opportunity to save significantly in both main periods of construction works and decorating works. We also take very seriously issues of thermal efficiency of houses, we use exclusively environmentally friendly insulation.

In our houses it is pleasant to be and live comfortably. Learn more about our technologies Implementation of projects of any complexity. In the part of projects of modern cottages you can get acquainted with some projects that have been developed by our architectural bureau.

We develop individual drafts of in the in modern and classic style.

Как правильно расположить частный дом на участке?

Introducing the new house from "Eco House": a simple and at the same time unusual, environmentally friendly house for a small family. At your request, we will develop an individual architectural design of a country house that you will be proud of. This section presents housedesigns — projectsthat were created individually in cooperation with our architects and owners-to-be.. We successfully and efficiently implement the most diverse housingprojects - one-storey and multi-storey buildings "on a turnkey basis" configuration, ready for moving in. We are the only construction company in Ukraine, which specializes in building energy efficient homes and buildings with low energy consumption eco-houses.

Вместе с тем правильная посадка дома на участке позволит избежать трудностей при эксплуатации, проблем при ландшафтном дизайне. Немаловажный фактор — комфортное проживание, которое может быть достигнуто с учетом всех правил в расположении коттеджа. В большинстве случаев размер участка диктует, как именно разместить дом. На 6 сотках территории достаточно сложно возвести большое строение, которое бы полностью соответствовало правилам.

Как правильно расположить дом на участке?

Ни для кого не секрет, что в настоящее время стоимость хорошего земельного участка, обеспеченного коммуникациями и удобным территориальным расположением, составляет внушительную для семейного бюджета сумму. Поэтому многие люди, в сознании которых зародилась мечта строительство дома , начинают её реализацию с покупки земли. И только потом задумываются о самом проекте дома, его размерах, расположении и ориентации, а когда дело доходит непосредственно до строительства сталкиваются с определенными трудностями, мешающими осуществлению задуманного. И лишь немногие застройщики подходят к решению данного вопроса комплексно, взаимоувязывая проект будущего дома будь он индивидуальный или готовый из каталога и земельный участок. В любом случае содержание данной статьи будет полезно тем, кто уже купил земельный участок и тем, кто только собирается это сделать. Для начала обратимся к нормативно - правовым аспектам размещения жилого строения на отведенном земельном участке. Усадебный одно, - двухквартирный жилой дом должен отстоять:. Размещение дома на участке должно удовлетворять требованиям санитарно-бытовых условий, а именно расстояние до соседнего участка должно быть не менее:.

Правила размещения дома на участке. Часть 1

Опытные строители знают, что от того, как расположить дом на участке, зависит комфорт будущего использования строения. Поэтому важно заблаговременно распланировать, как лучше расположить дом на участке в соответствии с правилами и рекомендациями специалистов. В статье приведены основные аспекты, которые нужно тщательно продумать и спланировать. Это поможет разобраться в том, где лучше расположить дом на участке так, чтобы в будущем избежать всех возможных проблем.

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке. Содержание Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить? Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно Как расположить дом по фен-шуй?

Где расположить дом на земельном участке

Мечта каждого человека иметь дом. Пусть это будет маленькая дача, крепкий надежный дом или благородный коттедж. Мы должны грамотно расположить строение на участке. Если вы услышали наши советы по покупке участка, то ваш участок правильной формы, пропорций и выгодной ориентации по сторонам света.

.

Как правильно расположить дом на участке и заложить коммуникации?

.

.

.

.

.

.

.